Благоустройство и озеленение жилого комплекса бизнес класса (Москва, ЮЗАО)

Площадь территории проектирования – 5,45 га

Проектные решения по организации комфортной среды жилого комплекса учитывают его класс и специфику условий городской среды.

в том числе:

• расположение микрорайона на пересечении Ломоносовского и Вернадского проспектов,
• необходимость полной рекультивации грунтов,
• наличие транзитных пешеходных потоков. 

Анализ градостроительной ситуации определил условия проектирования.

• Структура пространства должна быть понятной для восприятия, позволять легко ориентироваться и беспрепятственно перемещаться в микрорайоне, соотноситься со структурой прилегающих территорий, учитывая их функции и дискомфортное воздействие.
• Экосистемы проектируемых ландшафтов должны быть устойчивыми к искусственным условиям городской среды и высоким антропогенным нагрузкам.
• Дизайнерские решения должны быть выразительными, разнообразными, неагрессивными, соответствующими статусу микрорайона и функциональному назначению его зон.
• Пребывание на территории должно быть комфортным и безопасным в любое время года и суток.
• Виды активности рекреантов должны быть разделены в пространстве в соответствии с их возрастными категориями.
• Среда микрорайона должна быть комфортной для пребывания сразу после его сдачи в эксплуатацию.
• Все проектные решения должны разрабатываться с учётом последующей эксплуатации территории, предусматривающей использование современной уборочной техники.

Система центров

Пространство проектируемого микрорайона решено в виде единой системы с центром, линейными структурами – бульварами и тремя специализированными рекреационными зонами:

• Ядром «Десятая планета» – общественным многофункциональным центром микрорайона,
• Спортивной зоной молодежного спорта «Скалистые Горы»,
• Спортивной зоной для людей всех возрастных категорий «Зелёная Равнина»,
• Ландшафтной зоной «Долина Ручьёв».

В зоне «Десятая планета» сконцентрированы разнообразные виды отдыха для людей различных возрастов. На её территории находятся торгово-развлекательный центр, площадь с фонтаном-водопадом, площадка для уличного кафе, детские площадки со светильниками, малыми формами и оригинальными рисунками мощения.

Зона «Скалистые Горы» с искусственно созданным рельефом предназначена для роллеров, велосипедистов, скейтбордистов, саночников. Зона «Зелёная Равнина» включает мини-поле для футбола, хоккея, фигурного катания (в зависимости от сезона года), площадки для игры в теннис, бадминтон, волейбол, тренажерные площадки. Система озеленения обеих спортивных зон разработана с учётом создания максимально благоприятных микроклиматических условий.

В расположенной на бульваре ландшафтной зоне «Долина ручьёв» предложено создать искусственный рельеф с волнообразными возвышенностями до 0,65 метра. Этот приём позволяет не только экранировать пространство от воздействия выхлопов автомобилей, двигающихся вдоль бульвара, но и создавать уютные места для отдыха. Центром композиции станет цветник сложной структуры из многолетников, вечнозелёных кустарников и кустарников с продолжительным цветением и декоративными формами кроны.

Линейные структуры

На всей территории микрорайона проложены велосипедные дорожки, не пересекающиеся с дорожками для пешеходов и автодорогами за счёт использования перепадов рельефа, мостиков, шлагбаумов, рельефного и цветного мощения.

Дворовые пространства

Внутри периметральной застройки созданы ядра – автономные дворовые пространства с тематическим дизайном «Гармония стихий».

Для благоустройства дворов жилого комплекса «Доминион», представляющих собой крыши поземных паркингов, разработана уникальная концепция, сочетающая активное использование цвета и колористических акцентов, эргономичные решения функциональных зон, лаконичные приёмы озеленения. Дизайн-идеями четырёх дворов «Доминиона» стали стихии Огня, Воздуха, Воды и Земли. Их реализация оказалась настолько эффектной, что инвесторы использовали девиз «Гармония стихий» как рекламный слоган для продаж квартир «Доминиона».

Дизайн-идеи реализованы за счёт цветных решений дорожных покрытий, малых форм, пластики рельефа, разнообразных конструкций детских игровых комплексов, подбора растительности по типам кроны, окраске листьев и цветов. Во дворах созданы условия (подобрано необходимое оборудование) для отдыха детей и пожилых людей, имеющих ограниченные возможности перемещения по территории микрорайона. Игровые комплексы и группы растительности размещены с учётом микроклиматических условий, создаваемых периметральной застройкой.

Крыши одноэтажных сооружений над въездами в подземные гаражи, вентиляционные шахты, пожарные выходы и ЦТП декорированы рисунками из цветной отсыпки и посадками растений, используемых для крышного озеленения экстенсивного типа.

Организация парковок автотранспорта

Гостевые парковки для автотранспорта вынесены из дворов и спроектированы на местных проездах. Для их покрытия предложено использовать газонные решетки. Регулярный подсев газонных трав позволит создать дополнительные озеленённые поверхности, предотвратить пыление и перегрев приземного слоя атмосферы в летний период.