Реконструкция комплекса зданий различного назначения (Москва, ЮВАО) (Москва, ЮВАО)

Площадь участка – 1870,3 м²

Общая площадь застройки – 735,00 м²

Реконструктивные мероприятия и строительство новых капитальных объектов направлены на совершенствование функциональной структуры проектируемой территории, которую составляют

• автопарковый комплекс с объектами для хранения, технического обслуживания и ремонта автотехники, контрольно-техническим пунктом, топливо-заправочным пунктом, пунктами мойки, обслуживания и ремонта техники, хранилищем техники, кладовыми автозапчастей;
• хозяйственно-складской комплекс с объектами для складирования имущества и продовольствия, инженерного и квартирно-эксплуатационного оборудования;
• физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с двумя бассейнами, тренажёрным залом, спортзалом, бильярдной, баней, турецкой баней, сауной, кабинетами, помещениями для медперсонала, вспомогательные помещениями;
• инженерный комплекс с двумя трансформаторными подстанциями и центральным тепловым пунктом;
• жилой корпус – общежитие гостиничного типа.

Проектные работы выполняются поэтапно.

На первом этапе запланированы

• Строительство нового центрального теплового пункта;
• Реконструкция здания ФОК: надстройка 3-го этажа, пристройка корпуса с помещениями бани, лаборатории, административными помещениями;
• Строительство навеса для грузовой техники;
• Прокладка инженерных коммуникаций, реконструкция и переоборудование узлов
  1. теплоснабжения (и подключение зданий казарменно-жилищного фонда по радиальной схеме с организацией ИТП);
  2. водоснабжения (и подключение проектируемых зданий 1 этапа строительства);
  3. водоотведения (и подключение всех проектируемых зданий 1 и 2 этапов строительства);
  4. электроснабжения (и реконструкция сетей 0,4 кВ и ВРУ зданий казарменно-жилищного фонда, реконструируемого здания ФОК, навеса для грузовой техники);
  5. сетей связи (и подключение проектируемых зданий 1 этапа строительства).

На втором этапе запланированы

• Снос старых строений автопарка;
• Строительство складской зоны и зоны автопарка:

1. складского комплекса;
2. отапливаемого хранилища техники;
3. сблокированного здания с помещениями под пункт ЕТО, мойки и чистки техники, окраски и ремонта кузовов;
4. контрольно-технического пункта, сблокированного с отапливаемой стоянкой дежурной техники;
5. топливозаправочного пункта;
6. склада для хранения металлолома;
7. открытой стоянки автотехники;

• Ограждение территории автопарково-складской зоны;
• Снос здания котельной;
• Прокладка инженерных коммуникаций к строящимся зданиям автопарка, складского корпуса и общежития;
• Строительство общежития.

Решения генерального плана предусматривают мероприятия по благоустройству проектируемой территории и обеспечивают условия для полноценной жизнедеятельности маломобильных групп населения.