Реконструкция здания под размещение общежития-гостиницы (Москва, ЮВАО)

Площадь участка – 0,5 га

Площадь застройки – 1379,40 м²

Строительный объём – 58070,35 м³

Архитектурно-планировочные решения не предусматривают изменение габаритов здания, но направлены на переустройство верхнего технического этажа для размещения блоков временного проживания и конструктивное изменение с той же целью высоты нижнего технического этажа.

Подвальный этаж здания предназначен для разводки коммуникаций и размещения водопроводного входа, электрощитовой, насосной, ИТП с отдельным выходом.

На первом этаже находятся помещения общего (входная зона с лестницами, снабжёнными пандусами, холлы, коридоры, лестничные клетки) и вспомогательного (помещение для дежурного с санузлом, технические ниши) назначения, а также 2 блока временного проживания, приспособленных для нужд инвалидов.

В надземных этажах располагаются 195 блоков временного проживания с разными планировочными решениями, холлы, коридоры, лестничные клетки, лифтовые шахты, технические ниши. Здание оборудовано тремя лифтами, двумя незадымляемыми лестницами, лестницей с подпором воздуха, системой мусороудаления типа «Прана».

Въезды на территорию общежития организованы от сети местных уличных проездов. Пешеходное движение направлено по тротуарам, идущим от входов на участок. Вокруг здания спроектирован пожарный проезд. На прилегающей территории обустроены

• открытая автостоянка на 33 м/места,
• гостевая автостоянка,
• площадка для сбора мусора.

Проект обеспечивает создание безбарьерной среды для маломобильных групп населения.

Благоустройство и озеленение прилегающей территории включает разбивку газонов и цветников, посадку деревьев и кустарников, обустройство площадки для отдыха с садовыми скамейками, урнами, светильниками-торшерами.